Prestamos Personales e Hipotecas

Los prestamos hipotecarios y personales a interés variable regulados por el euribor, la mayoría en el caso de los préstamos hipotecarios, bajarán y mucho durante el 2009, el euribor bajaba otra vez en el último día de enero hasta el 2,273% dejando la media mensual del indicador de los préstamos en el 2,622%.

Esta media mensual del mes de enero, del 2,622%, es la que aplican los bancos, cajas de ahorros, e intermediarios financieros en general a la hora de revisar los intereses de nuestros préstamos

La bajada en las cuotas mensuales de los préstamos hipotecarios pueden llegar a los 200 euros al mes. En cuanto a los préstamos personales la bajada no se notará tanto.

La tendencia indica que los intereses seguirán bajando todavía más a lo largo del 2009.

El euribor, regulador de las hipotecas, volvía a bajar un día más en su cotización diaria y se situaba hoy en el 2,379%, dejando la media de enero 2009 en el 2,718%.

El euribor empezaba a caer el 10 de octubre pasado y desde entonces no ha dejado de bajar a diario.

A los que les toquen la revisión semestral de las hipotecas en los próximos meses, notarán una suculenta bajada de la cuota de la hipoteca.

Algunos Bancos y Cajas de Ahorro firmaron recientemente un Convenio con el Gobierno regional de Extremadura a fin de conceder préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas protegidas a los que tienen menos ingresos.

Y es que desde hace tiempo se daba el problema que después de conseguir una vivienda protegida, que muchas veces tenía que ser por sorteo, el banco no concedía el préstamo y por tanto no podía hacerse con la vivienda el ciudadano, generalmente pasaba con los mileuristas y algunos incluso con menos ingresos mensuales, o sea, por debajo de los 1.000 euros al mes.

Por otro lado, el euribor sigue cayendo y hoy se situaba en su cotización diaria en el 2,70%.

El euribor sigue bajando a diario durante el 2009 al igual que ha hecho durante los últimos 2 meses del 2008.

Hoy el euribor en su cotización intradiaria se situaba en el 2,959% después de casi 3 meses de bajadas consecutivas diarias.

El euribor, ahora está por debajo del 3%, cuando hace menos de 3 meses, en octubre, se situaba por encima del 5,50%. Así pues, ahora, el indicador de los préstamos se sitúa casi en la mitad que lo estaba en el trimestre pasado, hace menos de 3 meses.

Las hipotecas bajarán, y bastante, en el año 2009. El año se cerraba con el euribor en el en el 3,049%  después de otra nueva bajada el día 31, la media mensual del euribor quedó en el 3,452% a falta de su confirmación oficial por parte del Banco de España.

Este 3,425% será el porcentaje a tener en cuenta a la hora de que el banco nos haga la revisión semestral o anual de nuestra hipoteca, y muy importante ya que podría hacer bajar la cuota mensual de la hipoteca más de 100 euros mensuales.

La tendencia para el 2009 es que siga bajando el euribor y, por tanto, que sigan bajando las hipotecas.