Prestamos Personales e Hipotecas

Caja Murica ha comunicado que habilita líneas de crédito  para la explotaciones agrícolas, a causa de la tormenta de granizo sufrida el sábado pasado en Murcia.

Estos préstamos los concederá con objeto de anticipar las indemnizaciones que les correspondan y cubiertas por el agroseguro, y serán de hasta el 80% del importe de la indemnización con el límite de 50.000 euros por asegurado. Además abrá otra línea de crédito, por lo que los interesados deberán informarse en su oficina de Caja Murcia.

Desde hoy ni el banco BBVA ni las cajas Caixa Galicia y Cajamar podrán seguir cobrando los intereses de sus préstamos hipotecarios aplicando el mínimo que firmaron en sus escrituras de hipoteca (la cláusula suelo), según lo ordenado por un juzgado de los mercantil sevillano que ha concedido a los demandantes la ejecución provisional de la sentencia.

Los clientes con cláusula suelo en sus hipotecas no tendrán que hacer legalmente nada, ni firmar documento alguno con su entidad bancaria, puesto que el juzgado ya les ha ordenado, bajo apercibimiento de desobedencia, que dejen de aplicar este interés mínimo a partir del día de la fecha.

Tanto el BBVA, como Caixa Galicia y Cajamar ya fueron condenados en la misma sentencia, que ahora es ejecutiva, a no poner en las nuevas hipotecas que constituyan la clásula suelo.

–> Aquí puede consultarse la sentencia del suelo hipotecas. Es de hace unos meses, pero ahora es cuando es aplicable.

Actualización: Los bancos han ganado el recurso contra esta sentencia.

Los intereses de los prestamos tanto personales como hipotecarios seguirán subiendo en 2001, el euribor se dispara en los últimos días del mes de enero 2011; hoy 31 volvía a subir y lo hacía 0,019 puntos en su cambio diario llegando al 1,644% al cierre del día.

La media mensual del regulador de los prestamos hipotecarios queda en enero 2011 en el 1,550%, un nivel medio que no se veía desde hace algo más de año y medio. Cuando sea ratificado este 1,55% por el Banco de España será el que se aplicará en las revisiones de intereses de los prestamos hipotecarios.

Esta nueva subida del euribor, y de los intereses, llevará necesariamente subida en las cuotas de las hipotecas, subidas que rondarán los 20 euros al mes.

La cosa financiera no parece mejorar y 2011 será un año con préstamos más caros y, probablemente, tan difíciles de conseguir como el pasado año.

Nueva sentencia contra los bancos que afecta a ciertas cláusulas o contratos firmados con los préstamos hipotecarios.

Un juzgado de Barcelona anula el contrato de permuta de intereses suscrito con el Banco Popular, swap, que aseguraba que los intereses lo cambiarían demasiado, en teoría para beneficio y seguridad del cliente, pero que en la práctica ha supuesto un gasto económico realmente alto.

El juzgado ha considerado viciado el consentimiento al no explicarle al cliente lo que realmente estaba firmando y que, a la postre, le causaría un perjuicio económico realmente alto. Así se anulan las condiciones particulares y generales del contrato de permuta financiera de intereses.

Damos por hecho que la sentencia será recurrida por el Banco Popular.

Los préstamos a interés variable seguirán subiendo un mes más, y es que el euribor, regulador de los intereses de los préstamos en general cerraba el mes de noviembre de 2010 con una media del 1,541% que son 0,31 puntos más  que hace justo un año cuando el indicador se situaba en el 1,231%.

Esta nueva subida de intereses, por ejemplo, hará subir de media las hipotecas con revisión anual de intereses en 21 euros en los pagos mensuales, lo que equivale a unos 250 euros anuales a pagar de más.

Así las previsiones al alza de préstamos e intereses, lo normal sería cerrar 2010 con el euribor en el 1,6%, y ya veremos el próximo año hasta cuanto suben los intereses…

Cierra el mes de septiembre 2010 con el principal regulador de los préstamos a interés variable en España, el euribor, con una media prácticamente sin cambios respecto a la del mes pasado.

Queda el euribor medio de septiembre 2010 en el 1,420%, el mes de agosto 2010 cerró en el 1,421%.

Aunque no ha habido prácticamente variación en el último mes, los préstamos que se revisen próximamente, y tenga revisión anual, subirán ligeramente dado que el euribor hace un año estaba más bajo que actualmente.

Todo apunta además a que el euribor hipotecario seguirá subiendo durante los próximos meses.

Se ha constituido una plataforma y foro de afectados por Prestamitos. Y es que pueden haber miles de afectados por toda España por el supuesto fraude de la empresa Prestamitos, Euros Ya, Antes de subastarlo…

También sobre los afectador por derivados financieros de hipotecas, swaps y clips…

El gobierno de España se dispone a aprobar una Ley que bajará los intereses de los prestamos de las viviendas de protección oficial, VPO, equiparándolos al resto de préstamos hipotecarios de viviendas libres.

Y es que en la actualidad muchos titulares de préstamos de viviendas de protección oficial pagan más intereses que el resto de préstamos hipotecarios.

La Ley inclurirá los Planes de Vivienda siguientes: 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008.

Unos 600.000 titulares de estos préstamos podrían verse beneficiados de esta bajada de intereses próximamente.

Prestamos - Logroño.

El Gobierno de La Rioja tiene previsto lanzar una serie de ayudas y prestamos a los emprendedores de la Comunidad para el 2010, se subvencionarán buena parte de los intereses de los créditos destinados a este colectivo.

Para los emprendedores de La Rioja con inversiones de al menos 8.000 euros se podrá obtener préstamos al 0% de interés y la financiación total de la inversión.

En el paquete de medidas que ya puso en marcha el Gobierno de La Rioja se ha facilitado ya la cifra de los  90 millones de euros, por lo que la Administración quiere potenciar estas ayudas en el 2010.

El BBVA ha captado ya a 4 jovenes en el 2009 tras ofrecer su hipoteca joven con condiciones especiales para los jóvenes españoles que buscan su vivienda con hipoteca.

Y es que ahora la hipoteca joven del BBVA incluye un seguro de desempleo gratis durante los 2 primeros años de la vida del prestamo, de forma que el seguro pagará la cuota mensual del préstamo si el titular se queda en desempleo o causa baja temporal; la cobertura será total siempre que la cuota no supere los 900 euros mensuales.

Los jóvenes son ahora los que más prestamos están firmando, pese al bajón producido por la situación económica que se vive.