España es el país de la Unión Europea en el que más están bajando la concesión de préstamos hipotecarios.
La caída interanual se sitúa ya en el -36% en España, por delante incluso del Reino Unido cuya caída es del -32%.
Alemania, sin embargo, es el único país de la Unión en el que han aumentado los préstamos hipotecarios bastante.
El Gobierno ya ha publicado el Real Decreto que establece la moratoria del 50% de pago de los prestamos hipotecarios.
Esta moratoria aprobada permite aplazar hasta un 50% de la cuota del prestamo, siendo requisito que el préstamo hipotecario sea inferior a 170.000 euros y corresponda, el préstamo, a la adquisición de la vivienda habitual del que solicita la moratoria.
Se podrán aplazar cuotas durante la totalidad del año 2009 y 20010, y como mucho 500 euros mensuales y habrá que devolver las cantidades no pagadas a partir del año 2011, prorrateadose como máximo en los 10 siguientes años.
Es imprescindible el acuerdo previo entre la entidad prestamista y el titular de la hipoteca para que haya la moratoria, así como no estar en mora al tiempo de solicitarla.
Estas ayudas hipotecas están destinadas a trabajadores desempleados más de 3 meses, a los autónomos que han cesado la actividad, a los trabajadores con rentas muy bajas y a los que cobran la pensión de viudedad en ciertos casos.
El Gobierno español ha anunciado que en el 2009 destinará otros 100.000 millones de euros para avalar los préstamos entre bancos, además de los 100.000 euros que ya ha aprobado para el presente ejercicio, siguiendo la medida aprobada por el Gobierno en la Ley publicada recientemente.
De momento todas las ayudas y avales son a los bancos y no a los titulares de préstamos.
Por lo menos estas medidas vuelven a traer tranquilidad en los posible a los Bancos y favoreciendo la caída del euribor que hoy dejaba atrás por fin el 5% y se está situando en el 4,986%.
La Comisión Europea rebajó hasta el 2,7% la previsión del crecimiento económico de España para el 2008, o sea, 0,40 puntos menos de la estimación oficial del Gobierno de España
La reducción del crecimiento se debe principalmente a la caída del sector inmobiliario, al endurecimiento de las condiciones a la hora de conceder préstamos nuevos debido a la crisis internacional originada por las hipotecas de riesgo y a la caída de la confianza realtiva al consumo, muchos ciudadanos han visto como subían los precios y los salarios no lo hacían en la misma medida.
Las entidades financieras están endureciendo las condiciones y requisitos a la hora de conceder préstamos y créditos.
Algunos Bancos y Cajas incluso anuncian que las condiciones de los préstamos, especialmente los hipotecarios, serán todavía más severas en el 2008.
No solo las empresas y personas tienen dificultades de liquidez sino que algunos bancos también las están sufriendo, por lo que algunos ya ofrecen condiciones muy atractivas en los depósitos a plazo fijo y a corto plazo
Las prestamos personales y créditos por internet siguen ganando terreno, son ya muchos los bancos hace ya años se lanzaron a ofrecer préstamos en muy buenas condiciones y con pocos gastos en comparación con los habituales.
Después de algunos años, varios bancos como Ing Direct, Open Bank y el Banco Popular han ganado terreno habiendose concedido ya prestamos por internet, a través de los diversos portales hipotecarios y financieros de los mismos por importe superior a los 19.000 millones de euros.
Y es que los españoles buscamos préstamos baratos ya sea en los bancos tradicionales o por internet. Si podemos ahorrar unos euros cada mes siempre son bien recibidos.
Según un estudio recientemente publicado, los españoles podemos ahorrar más de un 10% eligiendo bien nuestro préstamo o crédito. Las diferencias son sustanciales entre los distintos Bancos y Cajas de Ahorro analizados en el estudio.
Debe pedirse algunos presupuesos en distintas entidades financieras antes de firmar nuestro préstamo dado que el ahorro es sustancial y vale la pena.
Tan solo un diferencial del 1% en nuestro préstamo se traduce en mucho dinero a lo largo de los pagos.
El Banco de España ha advertido del riesgo de solicitar prestamos hipotecarios a 40 y 50 años ya que se están disparando últimamente entre los jóvenes principalmente que quieren adquirir su primera vivienda y sus ingresos están bastante limitados.
El Banco advierte del riesgo de hipotecarse durante tanto tiempo, ya que la situación económica no siempre va a ser igual…
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