Prestamos Personales e Hipotecas

Ya se acerca el momento de preparar la Declaración de la Renta este 2010 y la desgravación por hipoteca sigue siendo otro año más de las más importantes del IRPF.

El limite para desgravar por hipotecas sigue estando en 9.015 euros por contribuyente y la desgravación general por las cantidades pagadas es del 15%, pudiendo llegar al 20% para las hipotecas anteriores al 20/01/2006.

Además hay desgravaciones adicionales por inversión en vivienda según la Comunidad Autónoma donde se resida.

-> Todas las desgravaciones por hipotecas para la Renta.

El gobierno de España se dispone a aprobar una Ley que bajará los intereses de los prestamos de las viviendas de protección oficial, VPO, equiparándolos al resto de préstamos hipotecarios de viviendas libres.

Y es que en la actualidad muchos titulares de préstamos de viviendas de protección oficial pagan más intereses que el resto de préstamos hipotecarios.

La Ley inclurirá los Planes de Vivienda siguientes: 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008.

Unos 600.000 titulares de estos préstamos podrían verse beneficiados de esta bajada de intereses próximamente.

El principal regulador de las hipotecas, el euribor, cierra diciembre casi en la misma cifra que el mes pasado, sube una décima y rompe la racha de bajadas, 9 consecutivas.

Así el regulador de las hipotecas cierra diciembre y por tanto el año 2009 en media del 1,242% supondrá que para los que revisen su hipoteca durante los primeros meses del año 2010 vean bajar las cuotas mensuales de su hipoteca en torno a 150 euros mensuales.

El euribor está en mínimos históricos y parece que ya no bajará mucho más dada su situación en los últimos meses y sus mínimas variaciones mensuales.

Prestamos - Logroño.

El Gobierno de La Rioja tiene previsto lanzar una serie de ayudas y prestamos a los emprendedores de la Comunidad para el 2010, se subvencionarán buena parte de los intereses de los créditos destinados a este colectivo.

Para los emprendedores de La Rioja con inversiones de al menos 8.000 euros se podrá obtener préstamos al 0% de interés y la financiación total de la inversión.

En el paquete de medidas que ya puso en marcha el Gobierno de La Rioja se ha facilitado ya la cifra de los  90 millones de euros, por lo que la Administración quiere potenciar estas ayudas en el 2010.

Una vez más bajan los intereses de los prestamos, el euribor marca un nuevo mínimo histórico mensual  desde su implantación en Europa.

Así que agosto cierra con la media mensual del regulador de los préstamos, el euribor, en el 1,334%, (esta media mensual es la que tiene que aplicar el banco al revisar los prestamos de interés variable).

Y, según la opinión de los expertos, aún bajarán más los intereses, en las próximas semanas es de esperar ver aún el euribor, y por tanto los intereses de los préstamos en general y de las hipotecas, más bajos.

La caida del euribor, regulador de los préstamos a interes variable, sigue imparable en el 2009. Hoy  caía hasta nuevos mínimos historicos en su cotización diaria desde que es utilizado este indicador en Europa.

En su cotización del día el euribor ha bajado hoy hasta el 1,395% y dejando así la media mensual del mes de julio en el 1,44%.

Con los intereses de los préstamos así, el que revise el préstamo de su vivienda próximamente verá como la cuota mensual podría bajarle en torno a los 300 euros.

En la actualidad está el euribor 4 puntos por debajo que hace justo un año cuando estaba en el 5,4%.

El BBVA ha captado ya a 4 jovenes en el 2009 tras ofrecer su hipoteca joven con condiciones especiales para los jóvenes españoles que buscan su vivienda con hipoteca.

Y es que ahora la hipoteca joven del BBVA incluye un seguro de desempleo gratis durante los 2 primeros años de la vida del prestamo, de forma que el seguro pagará la cuota mensual del préstamo si el titular se queda en desempleo o causa baja temporal; la cobertura será total siempre que la cuota no supere los 900 euros mensuales.

Los jóvenes son ahora los que más prestamos están firmando, pese al bajón producido por la situación económica que se vive.

El euribor, regulador de la mayoría de préstamos en España cierra el mes de mayo 2009 con un nuevo mínimo histórico desde que se usa el euribor como regulador de las hipotecas.

La media mensual del euribor en el mes de mayo ha bajado hasta el 1,644% y el Banco de España ya lo ha confirmado por lo que será oficial esta misma semana en cuanto lo publique el BOE.

La media mensual es la que se aplica a la hora de realizar los bancos las revisiones de las hipotecas, semestrales o anuales.

Está claro que las hipotecas seguirán bajando una vez más, aunque las bajadas parece que no durarán mucho más ya que cada vez son menores.

El Gobierno de la Comunidad de Baleares y la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) junto a Caja Madrid, La Caixa, y otras cajas de la zona están negociando el aplazamiento de los prestamos hipotecarios a los parados de Baleares.

Las cuotas de las hipotecas a los parados en Baleares se podrían aplazar hasta un máximo de 3 años. Las Cajas de Baleares ya han presupuestado  para el presente año 2009 más de 1.600 millones de euros para estos aplazamientos, ayudas, a los parados.

Destacamaremos el caso de Sa Nostra Caixa de Balears que ya ha ayudado a más de 900 familias en Baleares que tenían su préstamo hipotecario y estaban en una situación económica muy mala y podían haber perdido su vivienda.

El BCE, Banco Central Europeo,  rebaka nuevamente los tipos de interés en Europa hasta un histórico 1%. Una nueva rebaja de un cuarto de punto, aunque por lo que parece va a ser la última que realiza el Banco Central que no tiene intención de dejar los intereses por debajo del 1%.

Al euribor le ocurría un tanto de lo mismo y en su cambio intradiario volvía a bajar y se situaba en el 1,699% por primera vez desde que cotiza en Europa.

Con estas nuevas caídas de los intereses podremos ver caer más aún las cuotas de los préstamos cuando estos sean revisados semestral o anualmente según lo contratado.